Mein Standortreport
Der Standort-Check mit Quellenangabe.
Bankfähige Standort-Analysen für Heilmittelpraxen und Gastronomie — deterministisch berechnet, jede Zahl mit Quelle und Stichtag.
Analyse bestellenMusterreport ansehen- Reproduzierbar: gleicher Input, gleiches Ergebnis
- Amtliche & offene Daten, zweifach geprüft
- Keine KI-Schätzungen im Urteil
So funktioniert’s
Adresse, Branche und Eckdaten — mehr braucht es nicht.
Fester Preis, Zahlung online. Kein Abo, keine versteckten Kosten.
Café: automatische Berechnung. Physio: zusätzlich manuelle Prüfung der Wettbewerber- und Verordnerlage (1–2 Werktage).
Erst nach Sichtung wird der Report freigegeben — dann liegt er als PDF in Ihrem Konto.
Der Prüfschritt ist Absicht, kein Umweg: Ein Report, der vor einer Bank bestehen soll, verlässt das Haus nicht ungesichtet.
Warum Mein Standortreport
Zensus-Gitterzelle, Fahrplandaten, Wettbewerberliste — im Report steht, woher jede Zahl kommt und von wann sie ist.
Gleicher Input, gleiches Ergebnis. Fragt Ihre Bank in zwölf Monaten nach, liefern wir dieselben Zahlen.
Das Urteil entsteht aus dokumentierten Regeln, nicht aus KI-Schätzungen. Nachrechenbar statt plausibel.
Offene Kartendaten werden gegen eine zweite Quelle geprüft; beim Physio-Check sichtet zusätzlich ein Mensch jede Wettbewerberliste.
Einsatzbereiche
Physiotherapie & Heilmittel
Bankfähiger Standort-Check mit Umsatzszenarien, Tragfähigkeitsrechnung und Verordner-Umfeld — für Gründung, Bankgespräch und Zweitpraxis.
Café & kleine Gastronomie
Struktur-Check zu Einzugsgebiet, Gastro-Sättigung und Frequenzbringern — mit offen benannten Grenzen statt Scheingenauigkeit.
Unsere Datengrundlage
Wir nennen unsere Quellen beim Namen — mit Stand und Lizenz. Das unterscheidet diesen Report von „über 250 Datensätzen“ ohne Herkunftsangabe.
- Zensus 2022 Destatis, 100-m-Gitter
- Deutschland-GTFS gtfs.de, bundesweit
- OpenStreetMap + Google-Places-Prüfschicht
- openrouteservice Gehzeit-Isochronen
- WIdO · KBV · vdek amtliche Benchmarks
Preise
149,00 €
Struktur-Check, Lieferung nach automatischer Berechnung und Sichtung (i. d. R. am selben Werktag)
Musterreport (PDF)490,00 €
Bankfähiger Standort-Check inkl. fachlicher Prüfung (1–2 Werktage)
Musterreport (PDF)Häufige Fragen
Kann meine Bank die Zahlen nachvollziehen?
Ja — das ist der Zweck. Jede Kennzahl trägt Quelle und Stichtag, die Methodik ist offengelegt, und identischer Input führt reproduzierbar zum identischen Ergebnis.
Woher kommen die Daten?
Zensus 2022 (Destatis), Deutschland-Fahrplandaten (gtfs.de), OpenStreetMap mit Google-Places-Prüfschicht, openrouteservice-Isochronen sowie amtliche Benchmarks (WIdO, KBV/vdek). Details auf der Methodik-Seite.
Prüft das ein Mensch?
Ja. Beim Physio-Check wird die Wettbewerber- und Verordnerlage manuell geprüft; jeder Report wird vor der Freigabe gesichtet. Der Café-Struktur-Check rechnet automatisch und wird vor Auslieferung gesichtet.
Wie schnell bekomme ich den Report?
Café: in der Regel am selben Werktag. Physiotherapie: 1–2 Werktage wegen der fachlichen Prüfung.
Was kann der Report nicht?
Wir benennen Grenzen offen: Ein Café-Check misst z. B. keine Passantenfrequenz — er weist sie als deklarierten Näherungswert aus und empfiehlt die Zählung vor Ort.